台北市政府假徵收真詐財 捷運局VS財團聯手 地主權益遭殃

民主進步黨台北縣議會黨團新聞參考資料

民國九十九年七月二十八日星期三

今(99)年一月，台北市政府興辦台北都會區大眾捷運系統新店線新店機廠聯合開發案，因徵收土地違法併行聯合開發遭到監察院糾正，起因於北市府先實行徵收計劃，復以聯合開發之名，排拒多數地主參與，其帶頭違法之行為讓地主損失慘重，查該基地計劃面積為92503.4平方公尺，但實際之捷運設施用地卻僅佔50%，其中半數土地早已轉為美河市建案使用，北市府惡劣徵收之行徑如同苗栗縣政府強徵大埔居民土地事件翻版。


陳永福議員表示，地主曾多次向監察院進行檢舉，但監察院態度曖昧不明，僅以「捷運系統用地設置高達2,614個停車位，空地比率偏低，嚴重破壞都市均衡發展與居民生活環境」等理由輕描淡寫的帶過，致使台北市政府得以規避責任，此舉，明顯未針對問題提出糾正，並於7月20日要求北市府應提供周邊住戶多項優惠作為補償措施，因此，本席在此嚴重質疑監察院是否具備公正性?是否成為北市府的圍事院?對於輕輕放過北市府的判定，無法令人接受。


陳永福議員認為，台北市政府原是以興建新店機廠為由向地主進行土地徵收，該徵收地性質當屬交通事業使用，地主亦因交通建設係屬公共用途而同意徵收，未料，台北市政府竟公然假興建機廠之名與美河市建案之廠商進行聯合開發共16棟聯開大樓，此舉不僅犧牲原先地主之權益，更有圖利廠商之嫌，同時，地主並質疑台北市政府於民國88年3月20日才將細部計畫發布實施，但在尚未擬定、公布細部計畫之前，對於徵收地區、居住密度、容納人口、土地使用管制等都不瞭解，就進行土地徵收，全案是否另有隱瞞？台北市政府應該公開對全民講清楚、說明白。


陳永福議員質疑，基地徵收面積為27,982.3坪，而地主一坪僅得到6萬元的補償金，然而，美河市已取得樓板使用面積為121,189坪，若以目前市價一坪約40萬元的價格出售，估計每坪尚有25萬元的獲利空間，因此，美河市在台北市政府的掩護之下將可獲利高達302億元，這些利益都是從地主身上剝削而來，此舉，地主情何以堪!