法拍程序瑕疵 坑騙民眾血汗錢 司法霸凌 強逼無辜市民就範

民主進步黨新北市議會黨團新聞參考資料

2011年6月8日星期三
新聞聯結
今（8）日民進黨張瑞山議員、張宏陸議員以及近百位法拍屋之受害住戶等，聚集於中和區民利街68巷5弄9號前抗議司法霸凌、坑騙民眾血汗錢，其中，法拍屋受害住戶亦指出，83年時基於對板橋地方法院之信任而承購民利街之法拍屋現址，且過程中也獲得法院判決之地上權及取得台北縣政府之使用執照，豈料後續產權糾紛不斷，造成無辜民眾損失求償無門。


張瑞山表示，法拍屋住戶基於信任板橋地方法院而標購買得法拍屋，但令人不解的是為何法院明知該批法拍屋之建商與地主有興建房屋合約上之糾紛，竟還以法拍程序賣給不懂法律的民眾？而後造成承購法拍屋的住戶被地主控告必需拆屋還地及賠償不當得利，因此，本席質疑法院在拍賣法拍屋時並未盡到讓民眾充分瞭解法拍標的之內容與責任，導致今日演變成查封抗爭事件，再者，整個拍賣的責任和制度都缺乏監督和補救的機制，故本席認為法院應該澈底檢討，還民眾一個公道。

張宏陸指出，雖然法院已經判決定讞，但倘若法院每項法拍都可依拍賣標的不負擔瑕疵擔保之責作為卸責的理由，未來民眾的權益和血汗錢該如何把關？且根據本席的瞭解，法拍屋這些問題並非個案，法院將問題法拍屋賣給不熟知法律的市民，是否應該負起道義上的責任？亦或是法院判決僵化，在未符合明確性及誠信原則之下，縱使有瑕疵也可不顧民眾權益，犧牲弱勢民眾。

有鑑於此，民進黨團張瑞山議員、張宏陸議員及民利街住戶等，今日除了送交監察院陳情書外，同時亦呼籲監察院及政府應全面檢視法拍屋買賣的漏洞與陷阱，此外，本黨團希望法院能夠秉持法律不外乎人情之理，給予民利街住戶們一些緩衝空間。